hạ tầng ngày càng hoàn thành xong cùng với sự hàng loạt dự án đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông đang được Thành Phố chuẩn bị sẵn sàng tiến hành, thị trường Nhà Đất Bất Động Sản khu Tây đang gây cơn “sốt” chưa từng có.

hạ tầng chuyển mình, thị phần chuyển động

Theo chứng nhận của chúng tôi, sau lúc tuyến đường Kinh Dương Vương (nối Q.6 đến Quốc lộ 1A) được nâng cấp và mở rộng đã xóa hoàn toàn thực trạng ngập nước và ùn tắc giao thông, thị phần BĐS Nhà Đất khu Tây buổi đầu chuyển biến. tiếp theo là toàn bộ các dự án được thực hiện như: đường dẫn cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Nguyễn Tri Phương xuống đường Võ Văn Kiệt, thực thi di dời bến xe miền Tây, giải phóng và mở rộng Quốc lộ 1A (đoạn từ quận.Bình Tân đến đường dẫn cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Trung Lương)… đã dần tạo ra cơn “sốt” giá thị phần Nhà Đất khu Tây.

Chưa hết, theo điều tra của chúng tôi, trong tương lai không xa, đường Vành đai 3 của TP. HCM sẽ trở thành tuyến giao thông huyết mạch kích cầu kinh tế của toàn vùng kinh tế trọng điểm phía nam. cụ thể, theo quy hoạch đã được TTCP phê duyệt, đường Vành đai 3 là 1 trong 4 tuyến vành đai quan trọng trong quy hoạch nâng tầm phát triển mạng lưới đường bộ cao tốc Nước Ta đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020. Với tổng chiều dài hơn 89km, khu công trình giao thông này sẽ trải qua địa giới hành chính của 4 tỉnh, thành gồm: Long An – TP.Hồ Chí Minh – Tỉnh Bình Dương – Đồng Nai. Riêng tại TP Hồ Chí Minh tuyến đường đó sẽ có một đoạn đi xuyên qua bình chánh.

 

 

người tiêu dùng thanh toán giao dịch tại dự án Tecco Town

Sắp tới, các biện pháp giao thông vận tải hiện đại cũng đã được dựng nên giúp việc lưu thông của dân cư tại các Q hướng phía tây với những địa điểm khác dễ dàng hơn. đơn cử, thông qua vốn vay ưu đãi ODA của ngân hàng nước ngoài (WB), tuyến xe buýt nhanh – BRT số 1 dọc theo trục đại lộ Võ Văn Kiệt – Mai Chí Thọ với điểm đầu tại vòng xoay an nhàn, qua H. Bình chánh, các Q Bình Tân, 6, 5, 1 và điểm cuối là ngã ba Cát Lái (Q.2) đang trong quá trình hoàn tất thủ tục để tiến hành bắt đầu khởi công, kịp đưa vào khai phá trong thời hạn 2018. gần đó, tuyến Metro 3A (nối từ ga Bến Thành qua Phạm Ngũ Lão – ngã 6 Cộng Hòa – Hùng Vương – Hồng Bàng – Kinh Dương Vương – ga Tân Kiên) cũng đã được UBND Thành Phố đăng ký trong danh mục các dự án Bất Động Sản sử dụng vốn vay ODA của Nhật tiến trình 2016-2018.

không chỉ có thế, lúc bấy giờ mạng lưới hệ thống y tế, Giáo dục đào tạo và Thương Mại của khu Tây đang ngày càng hoàn thiện tạo được Bộ mặt đô thị khu Tây ngày càng hoàn chỉnh hơn như: bện viện Nhi Đồng ở H. Bình chánh đã đưa vào hoạt động, bệnh viện Chấn Thương Chỉnh Hình ở huyện bình chánh đã và đang trong quá trình kiến thiết xây dựng. một số trường đại học cũng đang trong quy trình tiến độ sơ tán ra ngoại thành khu Tây…

“Sốt” giá

với những đòn kích bẩy từ cơ sở hạ tầng giao thông vận tải, khu Tây TP. HCM đang trở thành miền đất hứa cho các nhà đầu tư. theo thống kê của CBRE Việt Nam, tổng nguồn cung cấp căn hộ chung cư cao cấp đưa ra thị trường trong thời gian 2016 của 5 xung quanh vị trí thì khu Tây TP. HCM chỉ chiếm 11%, xếp thứ ba sau khu Đông và khu Nam. điều này đã cho chúng ta biết, trong khi khu Đông và Nam đang xuất hiện tín hiệu dội hàng thì khu Tây đang xuất hiện điểm mạnh khi nhu yếu lớn hơn nguồn cung cấp.

là 1 trong 4 cửa ngõ liên vùng của TPHCM liên kết các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, một số ít chủ đầu tư dự án BĐS Nhà Đất đã ngó ra được thực lực của thị phần khu Tây, lập quỹ đất từ rất sớm. Khi cơ sở hạ tầng địa điểm được tập trung chuyên sâu góp vốn đầu tư, các chủ đầu tư dự án đã bung sản phẩm và tạo ra cơn “sốt” thị phần khu Tây. trong số đó, các chung cư có giá bán vừa túi tiền người tiêu dùng đang chiếm thế thượng phong.

nổi bật, dự án Tecco Town (Q.Bình Tân) do công ty tecco tuyển dụng làm chủ đầu tư với 1.600 căn hộ chung cư tphcm giá rẻ tiếp tục tạo được cơn “sốt” từ đầu năm tới lúc này. vừa mới qua, người đầu tư đã mở nhận đặt chỗ trong thời gian ngắn so với các nhà ở thuộc block D và block E, lập tức có hơn 200 nhà ở được đặt chỗ trong tổng số 300 căn. Theo thông tin được biết các căn hộ chung cư đang được chủ đầu tư dự án chuẩn bị kiểm soát và điều chỉnh tăng giá.

dự án Bất Động Sản Tecco Town đang đẩy gia tốc nhanh quy trình tiến hành khởi công

rất có thể thấy, ưu thế của dự án Bất Động Sản là giá rất “mềm”. Dự Án BĐS có giá chỉ từ 750 triệu đồng/căn hộ. đặc biệt quan trọng, chủ đầu tư dự án Tecco còn tương hỗ lãi suất vay 5% cho người tiêu dùng khi mua căn hộ thuộc dự án Bất Động Sản qua Ngân Hàng BIDV. Tính đến cuối thời điểm tháng 1/2017, block D, block E (Tecco Town) đã lên sàn 2.

dự án có diện tích quy hoạnh đất cây xanh trong công viên xanh căn hộ cao cấp lên đến 6.540 m2 ; diện tích đất trung tâm giải trí công viên cây xanh tập trung chuyên sâu 4.035,5 m2 … và các tiện ích nội khu khác: Khu trung tâm giao thương, khu vui chơi giải trí trẻ em, hồ bơi, nhà trẻ ….. tạo ra một quần thể không gian sống khép kín, trẻ trung, hoàn hảo, thân thiện với thiên nhiên so với cư dân nơi đây. Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú, Phường Tân Tạo A, Q. Bình Tân – Cửa ngõ quan trọng liên kết giữa các tỉnh miền Tây và Thành Phố HCM và là khu vực trọng yếu đầu tư và quy hoạch tổng thể toàn bộ của Thành Phố, Tecco Town dễ dàng liên kết các Q.1, 3, 5, 6, Tân Phú,… chưa đầy 20 phút đi xe qua các trục đường lớn Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A. Hiện tại, chủ đầu tư dự án tăng cường nhân lực ngày đêm bắt đầu khởi công đẩy mạnh giai đoạn dự án. dự đoán, tháng 12/2017, Tecco sẽ bàn giao nhà cho người tiêu dùng.

tương đương, tại khu người dân Lý Chiêu Hoàng, Q6, dự án Western Capital giá bán chỉ từ một,2 tỷ đồng/căn cũng đang tạo được “sốt” ở chỗ này. vừa qua Dự Án BĐS tung ra đặt chỗ khoảng 400 loại sản phẩm, lập tức được những khách hàng đua nhau chọn, đến thời điểm này gần như là chỉ còn vài mặt hàng. Đây được coi là một trong các Dự Án BĐS có phương vị đắc địa nhất địa điểm Q.6 với 4 mặt tiền Nằm trong khu người dân đã hoàn chỉnh hàng loạt hạ tầng. Theo nguồn tin chúng tôi đã đạt được, hiện nhiều chủ đầu tư sau khi mua bán lại chênh lệch từ 50 triệu – 100 triệu đồng.

Nhận định về thị phần khu Tây, ông Trần Văn Dũng – TGĐ Công Ty quản lý điều hành Nhà Đất BĐS Trường Phát cho rằng, với hạ tầng được góp vốn đầu tư bài bản, khu Tây TP. HCM đang xuất hiện sự thay đổi không tưởng chỉ trong một thời gian ngắn. Sự thay đổi cuốn theo làn sóng các người đầu tư đổ bộ về địa điểm này. Tại KĐT trọng tâm khu Tây TP. HCM với mô hình 320ha, khu nhà ở Tân Tạo Garden 12,3ha, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Chợ Rẫy 2, Khu y tế kỹ thuật cao TP, trung tâm giao thương Aeon Mall và Trường Đại học Hùng Vương, tổng thể toàn bộ tiện ích cùng kết nối vùng khiến thị trường Nhà Đất khu Tây TP HCM đang “thay da đổi thịt” từng giờ

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here